Veel mensen willen hun eigen bedrijf in het buitenland openen, wat hen een stabiel inkomen en een fatsoenlijk leven zal opleveren. Zakendoen in Duitsland is hiervoor in 2021 een veelbelovende richting. Het land is economisch aantrekkelijk en ontwikkelt zich succesvol ondanks de toestroom van vluchtelingen en de wereldwijde financiële crisis. Het heeft gunstige voorwaarden geschapen voor zakelijke activiteiten, niet alleen voor de eigen burgers, maar ook voor buitenlanders.
Voordelen van organiseren en zakendoen in Duitsland
Iedereen die over voldoende geld en ondernemersvaardigheden beschikt, kan in het land een bedrijf openen, ongeacht zijn woonplaats. Tegelijkertijd is het belangrijk dat ondernemersactiviteit voordelen oplevert voor de regio en de economie.
Voordat u investeert, moet u nadenken over wat voor soort bedrijf winstgevend zal zijn en een plan opstellen voor de ontwikkeling ervan. Opgemerkt moet worden dat ondernemers de mogelijkheid hebben om een reeds bestaand bedrijf in een ander land naar Duitsland over te dragen, een dochteronderneming op te richten, een belang in een Duits bedrijf te kopen of een geheel nieuwe onderneming te openen.
Lees meer over zakelijke immigratie naar Duitsland.
Het land opent brede perspectieven voor buitenlandse investeerders:
- in Duitsland vervaardigde goederen worden over de hele wereld erkend als een Duits merk, dat zich onderscheidt door hoge kwaliteit;
- de overheid geeft subsidies aan ondernemingen en kent zo nodig subsidies voor ontwikkeling toe;
- bedrijven kunnen tegen gunstige voorwaarden een lening krijgen bij Duitse banken;
- het lage belastingniveau in vergelijking met andere staten stelt u in staat om snel de winst te verhogen;
- het wordt mogelijk om commerciële activiteiten uit te voeren, niet alleen op de binnenlandse markt, maar ook in de hele Europese Unie.
Een ondernemer heeft het recht om intellectueel eigendom te registreren en deel te nemen aan internationale zakelijke projecten.
Om een bedrijf te starten in Duitsland en een naamloze vennootschap te openen, is een minimum aandelenkapitaal van 25.000 euro vereist. In de beginfase is het toegestaan om de helft van het bedrag te storten - 12.500 euro.
Welke zakelijke ideeën zijn het meest veelbelovend in Duitsland?
Om een succesvol bedrijf te openen, moet u de behoeften van de bevolking bestuderen in wiens belang het bedrijf zal opereren, en zijn financiële mogelijkheden analyseren. Het meest winstgevende bedrijf, waar in alle delen van het land vraag naar is, wordt geacht met onroerend goed te werken. Dit is een veelbelovende en interessante richting. Dat wil zeggen, de werkelijke zaken voor Duitsland zijn:
- aankoop van appartementen en andere ruimten met het oog op de verhuur ervan voor handels-, magazijn- en handelsactiviteiten. Als u het juiste object kiest voor aankoop en aansluitende verhuur, loont de verhuur snel. Er moet echter rekening worden gehouden met de technische kenmerken van de gebouwen, hun locatie en de vooruitzichten van de nederzetting waarin ze zich bevinden;
- aankoop van percelen voor de bouw. Het voltooide object is gemakkelijk te verkopen en krijgt hoge winsten;
- hotelbedrijf. Door een hotel te openen, kun je alle kosten terugverdienen en goed geld verdienen, aangezien er veel toeristen uit verschillende landen naar het land komen;
- verzorgingstehuis. Het kopen en runnen van zo'n bedrijf is een garantie voor een stabiel inkomen. De staat helpt dergelijke instellingen, kent subsidies toe en verstrekt uitkeringen.
Naast onroerend goed kunt u andere opties kiezen voor een winstgevende onderneming. Zo zijn fastfoodketens populair in Duitsland, maar neemt de vraag naar dure restaurants geleidelijk af: veel mensen eten en dineren het liefst in eettentjes, waar eten goedkoop en lekker is. Daarom, als u een instelling op een drukke plaats opent en hoogwaardige service biedt, zal het niet moeilijk zijn om de kosten terug te verdienen en winst te maken.
Een veelgevraagd klein bedrijf in Duitsland zijn kappers- en schoonheidssalons. De vraag naar dergelijke diensten en de prijzen daarvoor in het land zijn vrij hoog.
U kunt ook succesvol investeren in het openen van een winkel. Er is altijd vraag naar handel in voedingsmiddelen, huishoudchemicaliën en kleding. Mensen bezoeken actief supermarkten, daarom levert dit gebied met de juiste zaken een solide inkomen op.
Bovendien is er een speciale branche in Duitsland die geen analogen heeft in Rusland: specialisten die Freiberufler worden genoemd en als zakenlieden worden beschouwd, zijn vrijgesteld van het betalen van bedrijfsbelasting. Vertaald uit het Duits betekent Freiberufler 'een man met een vrij beroep'. Hij moet een speciale opleiding hebben genoten en vaardigheden op zijn vakgebied hebben. Deze categorie omvat:
- artsen en andere leden van de medische wereld;
- notarissen;
- advocaten;
- ontwerpers;
- fotografen;
- acteurs;
- schrijvers;
- vertalers;
- journalisten.
Opgemerkt moet worden dat in Duitsland alle voorwaarden zijn gecreëerd om nieuwe zakelijke ideeën met succes te implementeren. Vooral de aanleg van zonnebatterijparken en andere projecten gericht op het behoud van het milieu hebben volgens experts grote perspectieven.
Doe een sociologisch onderzoek!
[yop_poll id = ”14 ″]
Welke organisatie- en rechtsvorm moet worden gekozen?
De eenvoudigste vorm van zakendoen in het land is de eenmanszaak Das Einzelunternehmen. Het kan worden geopend door een natuurlijk persoon, bijvoorbeeld een persoon met een vrij beroep, en het zelfstandig beheren. Buitenlanders die geen ingezetenen van Duitsland zijn, kunnen een kapitaalvennootschap oprichten. Dit is een vorm van een handelsonderneming waarbij sprake is van inbreng van deelnemers in het totale vermogen. In een kapitaalmaatschappij worden verschillende vormen onderscheiden:
- naamloze vennootschap Aktiengesellschaft - AG;
- naamloze vennootschap Gesellschaft mit beschränkter Haftung - GmbH.
Alle organisatorische en juridische ingewikkeldheden van het zakendoen voor burgers van het land en buitenlanders kunt u vinden in het artikel "Vormen van eigendom in Duitsland".
Buitenlandse ondernemers richten vaak een GmbH op. Leden van de gemeenschap stellen een overeenkomst op waarin ze het bedrag van het kapitaal, de omvang van de activiteit, het adres aangeven en het document bij een notaris certificeren. De oprichter van een dergelijke onderneming kan een natuurlijke persoon of een rechtspersoon zijn.
Een soort GmbH, of mini-GmbH, is UG in Duitsland (Unternehmergesellschaft). Deze organisatie- en rechtsvorm is het meest interessant voor ondernemers die net voor zichzelf beginnen en nog geen groot startkapitaal hebben. Voor het openen van een bedrijf in Duitsland in de vorm van UG gelden dezelfde regels als voor een gewone vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, behalve dat het bedrag van het maatschappelijk kapitaal van UG kan variëren van 1 tot 24 999 euro.
De naamloze vennootschap moet een wettelijk fonds van 50.000 euro hebben. Bovendien moet een kwart van het bedrag betaald worden bij inschrijving. De AG-vorm in Duitsland is typisch voor grote bedrijven. Het management van de vennootschap is verplicht om jaarlijks een jaarrekening te publiceren.
Hoe u uw bedrijf in Duitsland opent
Om een bedrijf te openen, moet u beslissen over de organisatorische en juridische vorm en een pakket met benodigde documenten verzamelen.
GmbH - een analoog van een Russische naamloze vennootschap (LLC) - bestaat uit oprichters en een directeur. Het is toegestaan dat het om één persoon ging.
Welke documenten zijn nodig?
De rechtsvorm van GmbH stelt u in staat om een bedrijf te openen in Duitsland zonder burgerschap. Om een naamloze vennootschap te registreren, heeft u gedetailleerde informatie nodig over de oprichters, de directeur en het bedrijf zelf. Je moet voorbereiden:
- het charter van de vennootschap, waarin de activiteiten van de vennootschap in detail worden beschreven;
- lijst van oprichters;
- informatie over de aandelen van aandeelhouders;
- huisadres, naam, geboortedatum van elk lid van de gemeenschap. Gegevens moeten in het Latijn zijn geschreven;
- informatie over de burgerlijke staat van aandeelhouders. De wetgeving vereist dat de echtgenoot van de oprichter aanwezig is bij de inschrijving van de documenten.
Het wettelijke adres van het bedrijf moet Duits zijn. Buitenlandse investeerders geven meestal het adres van een belastingadvocaat of -kantoor dat helpt met papierwerk.
Na registratie komen de oprichters in aanmerking voor een zakenvisum. De geldigheidsduur varieert van een maand tot een jaar.
Welke documenten u moet overleggen voor de registratie van dit document, kunt u vinden in het materiaal "Zakenvisum naar Duitsland".
Op voorwaarde dat het bedrijf normaal functioneert, kunnen alle aandeelhouders een verblijfsvergunning aanvragen voor zichzelf en hun gezinsleden. Als u een eigen bedrijf heeft, kunt u na verloop van tijd rekenen op het verkrijgen van de Duitse nationaliteit.
Bedrijfsregistratieprocedure
De bedrijfsregistratie wordt gedaan door een notaris en duurt gemiddeld ongeveer een uur. De vergoeding voor zijn diensten is ongeveer 600 euro. Om een specialist te bezoeken, moet u van tevoren een afspraak met hem maken en niet te laat komen voor een afspraak. Het is raadzaam om 5 minuten voor de afgesproken tijd aanwezig te zijn.
De bestuurder en één van de oprichters van de vennootschap dienen persoonlijk aanwezig te zijn bij de inschrijvingsprocedure. De rest van de oprichters kan een volmacht afgeven voor een andere persoon, die moet worden gewaarmerkt door een notaris in Duitsland, en hetzelfde doen in Rusland als de aandeelhouder daar woont.
Het is belangrijk om alle samenstellende documenten te verzamelen en mee te nemen. Aan het begin van de procedure zal de assistent van de notaris de paspoorten van de cliënten onderzoeken en kopieën maken, en vervolgens het charter van het bedrijf en andere verstrekte documenten hardop voorlezen.
Bij de aanmelding dient een tolk aanwezig te zijn. Hij is verplicht de juridische terminologie te begrijpen en in twee talen te reproduceren.
Na het lezen van de documenten en het vertalen ervan, maakt de notaris een document op waarin de registratie van het bedrijf wordt bevestigd. Het wordt ondertekend door de directeur, oprichters, notaris en vertaler. Hiermee is de registratie van het bedrijf voltooid. De notaris stuurt meestal een gewaarmerkte kopie van het kentekenbewijs per post, maar u kunt hem vragen om de procedure te versnellen en het document onmiddellijk te ontvangen. Als de assistent-notaris tijd heeft, geeft hij het papier over een kwartier uit.
Hoe een bankrekening te openen?
Met een notariële kopie van het registratiebewijs van een bedrijf in Duitsland in de hand, kunt u naar elke bank in het land gaan om een rekening te openen. Het is wenselijk dat het een grote bank is met veel vestigingen. Betrouwbaar door de lokale bevolking en buitenlanders:
- Duitse Bank,
- Dresdner Bank,
- Stadtsparkasse,
- Commerzbank,
Elke bank geeft klanten stapsgewijze instructies waarmee ze maximaal gebruik kunnen maken van de diensten van een financiële instelling.
Het bedrag van het maatschappelijk kapitaal van 12.500 euro moet op een open rekening worden gestort, een betalingsafschrift moet worden opgemaakt en naar een notaris worden gebracht. Na ontvangst draagt de specialist de stukken over aan de gemeente, die het bedrijf een nummer in het Handelsregister geeft. Het kost je 300 euro.
Het nummer wordt binnen een maand verkregen, maar het bedrijf kan beginnen met zakendoen vanaf de dag dat het toegestane kapitaal op de rekening is gestort.
Registratie van het bedrijf in boekhouding en fiscale boekhouding
Nadat u zich heeft ingeschreven in het handelsregister, moet u nog een paar nummers hebben die nodig zijn om het bedrijf te laten werken:
- Intern en Europees fiscaal nummer Steuernummer, USt-Identnummer.
- Bedrijfsidentificatienummer van de verzekeringsdienst Betriebsnummer.
- Zollnummer douanenummer - afgegeven indien nodig.
De toewijzingsprocedure duurt 4 weken. Het belastingnummer wordt uitgegeven door de lokale financiële dienst Finanzamt. U heeft deze nodig om uw belastingaangifte in te vullen en uw jaarlijkse belastingaangifte in te dienen.
Het starten van een Duits bedrijf voor buitenlanders vereist een goede boekhoudkundige organisatie. In de regel worden boekhouddiensten uitgevoerd tegen een uurtarief, gebaseerd op de reële winst van het bedrijf voor een maand en de jaarlijkse omzet van fondsen. Tarieven voor rechtspersonen en natuurlijke personen zijn duidelijk vastgelegd in de wetgeving.
Doordat de werkzaamheden van boekhouddiensten veelal automatisch plaatsvinden, kost de boekhouding gemiddeld 70 euro per maand. Daarnaast zal de belastingadviseur vanaf 700 euro per jaar moeten betalen voor het opmaken van het jaarverslag.
Een kant-en-klaar bedrijf kopen in Duitsland
Uw bedrijf in het EU-land stelt u in staat uw publieke status te verhogen en nieuwe partnerschappen aan te gaan. Sommige mensen willen echter liever geen bedrijf van nul beginnen, maar een kant-en-klaar bedrijf kopen. Alle voorwaarden hiervoor zijn in Duitsland gecreëerd. Het is gemakkelijk om een bedrijf te verwerven dat hier een specifieke dienst levert of goederen vervaardigt, samen met apparatuur, klantenbestand en werknemers.
Het kopen van een kant-en-klaar bedrijf is een behoorlijk winstgevende onderneming - dit wordt mogelijk gemaakt door transparante wetgeving en een stabiele economie van het land. Zo is winstgevend onroerend goed in Duitsland erg populair.
Voordat u doorgaat met de transactie, moet u echter:
- Analyseer de beschikbare voorstellen.
- Onderzoek de documentatie, rapportage, reputatie bij partners en de kredietgeschiedenis van het bedrijf.
- Als er geen valkuilen worden gevonden, neem dan contact op met uw gemeente voor een aankoopvergunning, met een bedrijfsplan voor de ontwikkeling van de onderneming.
Na toestemming te hebben gekregen, is het noodzakelijk om in aanwezigheid van een notaris een koop- en verkoopovereenkomst op te stellen en de eigendomsoverdracht te formaliseren. De documenten worden door twee partijen ondertekend en notarieel bekrachtigd. Daarna wordt de aankoop van het bedrijf als voltooid beschouwd.
Opgemerkt moet worden dat de aan- en verkoop van bedrijven in Duitsland snel en probleemloos verloopt. En toch, om de mogelijkheid van oplichting door de verkoper uit te sluiten, is het beter om de professionals te vertrouwen bij het kopen van een bedrijf. Er zijn veel bedrijven die juridische ondersteuning bieden bij de aankoop van commercieel en residentieel vastgoed. Hun medewerkers selecteren een bedrijf, rekening houdend met de wensen van de klant, controleren het object op wettigheid en begeleiden de koper in alle fasen van de transactie.
Kenmerken van belastingen
In 2008 onderging Duitsland een belastinghervorming, wat resulteerde in aanzienlijke concessies voor zakenlieden.
Met name het tarief van de vennootschapsbelasting (Körperschaftsteuer) is verlaagd naar 15%. Alle vennootschappen opgericht in de vorm van een naamloze vennootschap (GmbH) of een naamloze vennootschap (AG), evenals alle filialen van buitenlandse vennootschappen in Duitsland, moeten deze betalen. Bij dit tarief komt 5,5% van het belastingbedrag, de zogenaamde solidariteitstoeslag. Als gevolg hiervan is het tarief 15,825%.
Daarnaast moet het bedrijf aftrekken:
- Umsatzsteuer BTW en Mehrwertsteuer BTW - 19%;
- handelsbelasting Gewerbesteuer - het tarief hangt af van de gemeente waarin het bedrijf is gevestigd en varieert van 14% tot 17,15%;
- Einkommnsteuer inkomstenbelasting;
- Grunderwerbsteuer grondaankoopbelasting - geheven bij onroerendgoedtransacties;
- onroerende voorheffing (objecten met een waarde van minder dan 20.000 euro worden niet belast).
Loyale belastingvoorwaarden helpen om buitenlands kapitaal naar het land aan te trekken.
Meer over het Duitse belastingstelsel leest u in het artikel "Belastingen in Duitsland".
Investeringen
Investeren in de Duitse economie is een betrouwbare manier om kapitaal te vergroten. Elke buitenlander kan investeren in bankdeposito's of een kant-en-klaar bedrijf, maar niet alleen. Met de aankoop van een huis, appartement of bedrijfsruimte zijn alle kosten snel terugverdiend en jarenlang een hoog inkomen. Er is altijd veel vraag naar het huren van panden in het land, omdat veel Duitsers hun hele leven in gehuurde appartementen wonen, dus er is geen tekort aan klanten.
Naast de aankoop van onroerend goed, lonen ze snel terug:
- termijndeposito's bij banken - u kunt een deposito openen en jaarlijks een goede rente ontvangen;
- effecten - het is winstgevend om staatsobligaties, obligaties van federale landen, bankobligaties te kopen;
- aandelen - hun aankoop houdt een zeker risico in, maar als het lukt, levert het een goed inkomen op.
Eindelijk
Zakelijke immigratie is heel gewoon. In Duitsland heeft iedereen met voldoende kapitaal uitstekende vooruitzichten. Het belangrijkste is om het doel duidelijk te definiëren en geld goed te beheren: een bedrijf vanaf nul beginnen, een kant-en-klaar bedrijf kopen of op een andere manier in de economie investeren.
